Eisenhowerlaan 29
Vrijheidsbuurt, Delft
BuurtEen ruime tussenwoning in de Vrijheidsbuurt
Deze tussenwoning aan de Eisenhowerlaan staat in de Vrijheidsbuurt, een buurt in Delft waar het met 1.630 inwoners lekker wonen is. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €411.000 in de buurt, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Delft hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.729.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 124 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 169 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunt houden.
De Vrijheidsbuurt
Met veel eenpersoonshuishoudens (55%) en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander het "fijn, maar kan beter" vindt vanwege hangjongeren. De buurt Vrijheidsbuurt heeft een woningvoorraad van 731 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 353 meter, om de hoek dus, en de AH XL op 770 meter, op tien minuten lopen. De Christelijke Basisschool Rembrandt zit op 137 meter, twee straten verder, en de huisartspraktijk Van Eijk op 830 meter. Tramhalte Van der Slootsingel met lijn 1 ligt naast de deur, en treinstation Delft Campus op 1,2 kilometer. De gemeente Delft heeft verder een ziekenhuis op 1 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eisenhowerlaan 29, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs van €525.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €411.000 in de Vrijheidsbuurt. De prijs per vierkante meter is €3.947, terwijl het buurtgemiddelde €3.729 is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt, maar dat komt ook door de relatief grote oppervlakte van 133 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 124 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het perceel is 169 m². Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 353 meter en de AH XL op 770 meter. De Christelijke Basisschool Rembrandt zit op 137 meter, en de huisartspraktijk Van Eijk op 830 meter. Tramhalte Van der Slootsingel met lijn 1 ligt op 180 meter, en treinstation Delft Campus op 1,2 kilometer. Het Reinier de Graaf Gasthuis is op 1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Vrijheidsbuurt?
De Vrijheidsbuurt heeft 1.630 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander het "fijn, maar kan beter" vindt vanwege hangjongeren. Er zijn 71 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, peiljaar 2022 en 2023. Het geeft een beeld van de omgeving, maar is geen meting op de woning zelf.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Van der Slootsingel op 180 meter, met tramlijn 1. Verder zijn er haltes Diepenbrockstraat op 581 meter en Sadatweg op 669 meter, ook met tramlijn 1. Treinstation Delft Campus ligt op 1,2 kilometer afstand. Er zijn geen andere ov-modaliteiten in de directe omgeving vermeld.
