Waterhoenstraat 11
Vogelbuurt-West, Delft
BuurtEen tussenwoning in de Vogelbuurt-West
Deze tussenwoning aan de Waterhoenstraat 11 ligt in de Vogelbuurt-West, een buurt in Delft waar je meteen het gevoel hebt dat je er even helemaal tussenuit bent. Met bijna tweeduizend inwoners en veel groen om de hoek, is het hier goed toeven. De woning is met 119 vierkante meter woonoppervlak een prima uitgangspunt voor wie ruimte zoekt. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.782 euro, wat voor tussenwoningen in Delft een scherpe prijs is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1980, met een woonoppervlak van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus over de indeling of staat van de woning is op dit moment niets bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De woning heeft een perceel van 120 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of buitenruimte.
De buurt
De buurt Vogelbuurt-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een andere bewoner noemt het "gemoedelijk voor wie het zelf opzoekt". Met 57 geregistreerde misdrijven in de buurt, is het aan de lezer om te bepalen hoe veilig het hier voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. De Jumbo ligt op 317 meter, en ook de PLUS en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen De Regenboog en SpringWijs zitten op 288 meter, en de huisartspraktijk Van Eijk is op 768 meter. De apotheek Tanthof zit op 158 meter. Met bushalte Delft, Rietzangerstraat op 178 meter en buslijn 64, ben je snel op weg. Treinstation Delft Campus ligt op 957 meter, en de gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Waterhoenstraat 11 in de wijk Tanthof-Oost, en de buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.280, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterhoenstraat 11, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 119 vierkante meter. Dat komt neer op 3.782 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt van Delft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning uit 1980 met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 120 vierkante meter. Verdere indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er op dit moment geen gegevens beschikbaar zijn over deze onderwerpen voor de Waterhoenstraat 11.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 317 meter, en ook de PLUS en Lidl zijn binnen een kilometer. Basisscholen De Regenboog en SpringWijs zitten op 288 meter, en de huisartspraktijk Van Eijk is op 768 meter. De apotheek Tanthof zit op 158 meter, en treinstation Delft Campus ligt op 957 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Delft, Rietzangerstraat ligt op 178 meter en wordt bediend door buslijn 64. Ook de haltes Delft, Fuutlaan en Delft, Edelhertlaan zijn op loopafstand, beide ook met lijn 64. Treinstation Delft Campus ligt op 957 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt-West?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een rustige buurt met alles dichtbij, maar parkeren kan lastig zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en staat van de woning staan niet in de advertentie.
