Eline Verestraat 7
Boekenbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in de Boekenbuurt
Deze tussenwoning aan de Eline Verestraat 7 staat in de Boekenbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een woonoppervlak van 148 m² is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €825.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €628.313, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amstelveen hebben een gemiddelde prijs van €6120 per m².
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 477 m³. Je hebt een achtertuin op het zuiden en een balkon. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het bouwjaar is 1965.
De Boekenbuurt
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt Boekenbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2828.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 145 meter, en de huisarts is twee straten verder. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Vomar, beide op 388 meter, of de Albert Heijn op 719 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De tramhalte Oranjebaan is op 396 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 3,6 kilometer. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FEM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eline Verestraat 7, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €825.000. Dat is 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €628.313. De prijs per vierkante meter is €5.574, gebaseerd op de makelaar-opgave van 148 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 477 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek zit op 145 meter en de huisarts op 276 meter. Supermarkten zoals Lidl en Vomar zijn op 388 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand. De tramhalte Oranjebaan is op 396 meter met lijnen 5, 6, 25 en N84.
Hoe is de buurt Boekenbuurt?
De Boekenbuurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
