strandvliet 61
Vredeveldbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in de Vredeveldbuurt
Deze tussenwoning aan de Strandvliet staat in de Vredeveldbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met 2.250 inwoners aangenaam wonen is. De woning uit 1959 heeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 925.000 euro ligt de prijs 17 procent boven het buurtgemiddelde van 787.650 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Amstelveen ligt lager.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1959 en de woonoppervlakte van 144 vierkante meter zijn de enige concrete kenmerken die bekend zijn.
Leven in de Vredeveldbuurt
De Vredeveldbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt". De buurt telt relatief veel 25- tot 45-jarigen, zo'n 39 procent van de inwoners. Meer weten over de buurt Vredeveldbuurt?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 400 meter, Dirk op nog geen 600 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 535 meter en de Roelof Venema School op 564 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 188 meter, in het Medisch Centrum Zonnestein. De tramhalte Zonnestein op 267 meter wordt bediend door lijn 5, 6, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende opties voor uitstapjes.
Risico-indicaties voor dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat samenhangt met de veengrond waarop de woning in 1959 is gebouwd. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 52 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl weg- en spoorweglawaai met respectievelijk 47 dB en 20 dB Lden onder de norm blijven. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over strandvliet 61, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat ligt 17 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 787.650 euro in de Vredeveldbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 824.500 euro. De prijs per vierkante meter is 6.424 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 144 vierkante meter. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen die te koop staan in deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Vredeveldbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Elsrijk, waar de Vredeveldbuurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt". De buurt telt 2.250 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 400 meter afstand, Dirk op 585 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 188 meter in het Medisch Centrum Zonnestein. Er zijn meerdere basisscholen binnen 700 meter, waaronder de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter en de Roelof Venema School. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Zonnestein ligt op 267 meter en wordt bediend door tramlijn 5, 6, 25 en N84. Daarnaast zijn er bushaltes op 380 en 438 meter, beide met buslijn 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 2.975 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is in 1959 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven met respectievelijk 47 dB en 20 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico op dit moment en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
