Elsthof 67

De woning aan Elsthof 67 in Eindhoven heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €579.000 ligt boven het gemiddelde van €400.000 in de buurt, maar deze woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €420.450, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning met dit energielabel.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023, met goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is. Dit is gebaseerd op verkochte woningen in de buurt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.

Het is een tussenwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 99 m². Het energielabel is A+++. De woning is nieuwbouw en heeft dus moderne afwerking en isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Salto Strijp Dorp zit op 242 meter (2 minuten lopen) en De Schakel op 628 meter (5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 1 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

De woning staat aan de Elsthof in Drents Dorp, een rustige straat in een groene wijk. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2589), maar door het groen voelt het rustig aan.