Verkocht onder voorbehoud
Kronehoef, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kees Geenenstraat voelt direct als een thuis. Met 124 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €575.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €395.462, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus en het grote oppervlak. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Kronehoef is een buurt waar bewoners elkaar groeten en de sfeer als gezellig wordt omschreven. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen." Een ander noemt het "heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad." De buurt telt zo'n 4.750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Kronehoef.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse basisscholen: Basisschool Atalanta en 't Palet zitten om de hoek, en ook Tarieq Ibnoe Ziyad is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kees Geenenstraat 13, Eindhoven
De vraagprijs ligt 45% boven het gemiddelde van €395.462 in de buurt Kronehoef. Dat komt doordat deze woning met 124 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m², en bovendien uit 2020 stamt met een A+++-label. De prijs per m² is met €4.637 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.031, dus voor het formaat is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. De woning heeft een zeer lage energievraag, wat betekent dat de stookkosten minimaal zijn. In de buurt heeft slechts 9,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk zuinig.
Het is een tussenwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 97 m². De woning heeft energielabel A+++. Het bouwjaar en het label maken het een van de modernste en zuinigste woningen in de buurt.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13. Ze noemen het gezellig, veilig en dicht bij voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en groen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS op 400-450 meter. Ook zijn er basisscholen als Atalanta en 't Palet binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Antoon op 434 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €388.390. Deze woning is met €575.000 een uitschieter, maar door de nieuwbouw en het grote oppervlak is dat niet vreemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.880 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.854 | – |
| Huurprijs | €1.412 p/m | €1.214 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Goed en gezellig. Mooi waar ik woon, Iedereen zegt goede dag. Dichtbij alle voorzieningen. Gezellige buurt.
Ik heb geen slechte ervaringen. Overdag is het gezellig met veel mensen overal en er is genoeg te doen. Maar in de avond zijn er af en toe activiteiten die niet mens veilig zijn maar dat gebeurt zelden gelukkig. Verder vriendelijke mensen veel groen en heerlijke wandelparken met supermarkten op loopafstand. Met de fiets auto of lopend kun je in principe alles bereiken waar je moet zijn.
Veel mensen groeten je Schoon, en veel winkels in de buurt.. Dicht bij het centrum..en bushalte
Fijne buurt om in te wonen, alle voorzieningen in de buurt. Zeker nu met de nieuwe spar. Helaas wel veel afval in de buurt wat erg jammer is.
De buurt is sinds de herontwikkeling flink vooruitgegaan. Alle nieuwe woningen die Trudo gebouwd heeft zien er strak uit en zijn kwaliteitief goed, maar de hele buurt heeft daardoor wel nogal een 'vinex-uitstraling' gekregen en mist nog wat karakter en sfeer. Verder mag het ook wel wat meer qua groen, en ligt er vaak een berg afval rondom de ondergrondse vuilnisbakken. Ook mist er nog een supermarkt in de buurt. De Spar op het Celsiusplein is veel te duur, en de dichtsbijzijnde volgende supermarkt ligt voorbij de ring.
Altijd vriendelijke mensen, veel winkeltjes in de buurt.
Heel erg fijne en veilige buurt dichtbij de stad en heel veel mogelijk heden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.920 | €403.733 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.746 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kees Geenenstraat 13, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
