erve olde blenke 32
De Graven Es, Oldenzaal
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs
Deze tussenwoning aan de Erve Olde Blenke 32 staat in De Graven Es, een buurt in Oldenzaal. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en een perceel van 174 vierkante meter is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs van 419.000 euro ligt 28 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 580.826 euro, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Oldenzaal hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.560 euro, terwijl deze woning op 3.104 euro per vierkante meter zit.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of installaties. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 174 vierkante meter groot.
De Graven Es
De Graven Es is een buurt met ruim 5.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". De buurt heeft relatief veel koopwoningen, namelijk 86 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool de Bongerd ligt op 169 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Vivaldi op 768 meter, en de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Wolbertdijk op 182 meter, met buslijn 589. Het treinstation Oldenzaal ligt op drie kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over erve olde blenke 32, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 419.000 euro. Dat is 28 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 580.826 euro in de buurt De Graven Es. De prijs per vierkante meter is 3.104 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.560 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 174 vierkante meter groot. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A+. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 2005, wat relatief modern is.
Hoe is de buurt De Graven Es?
De Graven Es heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 31 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." De buurt heeft veel koopwoningen, namelijk 86 procent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer afstand en de Albert Heijn op 1,3 kilometer. Basisschool de Bongerd zit op 169 meter. De huisarts is te vinden in Gezondheidscentrum Vivaldi op 768 meter, en de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Wolbertdijk op 182 meter met buslijn 589.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldenzaal, Wolbertdijk op 182 meter, waar buslijn 589 stopt. Het treinstation Oldenzaal ligt op ongeveer drie kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinreizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Deze details staan niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
