De Aker-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valutaboulevard in Amsterdam is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 91 m² is het een flinke woning. De vraagprijs van €700.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €827.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De woning staat in buurt De Aker-Oost, een rustige wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt ruim 5.800 inwoners en bestaat voor 72% uit eengezinswoningen. Veel huishoudens hebben kinderen, en de sfeer is dan ook gezinsgericht. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen en ruim opgezet.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 650 meter of Albert Heijn op 760 meter. Basisschool Het Bovenland ligt op 260 meter, en De Odyssee op 320 meter. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in De Aker-Oost geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Royal City Vastgoed Beheer BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valutaboulevard 112, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €827.333 in de buurt. De mediaanprijs in De Aker-Oost is ook €700.000, dus de prijs is marktconform. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel A is het een scherpe prijs voor een tussenwoning in Amsterdam.
De Aker-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 5.835 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (188 misdrijven totaal) en is goed voorzien van scholen en supermarkten. Het is een fijne plek voor wie rust zoekt binnen Amsterdam.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 60,6% van de woningen ook label A, en 18,2% heeft label A+. Dit is dus een energiezuinige woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets het handigst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Bovenland ligt op 260 meter, De Odyssee op 320 meter, en Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 564 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Yuverta vmbo Amsterdam-West op 449 meter.
Binnen een kilometer zijn er drie supermarkten: Jumbo op 659 meter, Albert Heijn op 762 meter, en Vomar op 1,1 km. Ook een Lidl en een andere Albert Heijn zijn op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €845.000 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.361 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Valutaboulevard 112, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
