J.S. Ruppertstraat 13
Zuidwestkwadrant-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Osdorp
Deze tussenwoning aan de J.S. Ruppertstraat 13 staat in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid, een deel van Amsterdam waar het met 6.200 inwoners lekker druk is. Met een vraagprijs van €749.000 ligt de woning flink boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €461.889 ligt. Het is een forse eengezinswoning, en vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam is dit een flink exemplaar.
Indeling en buitenruimte
De woning uit 2008 heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 158 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Het perceel is met 3.859 m² uitzonderlijk ruim. Buiten is er een zonneterras van 37 m² op het zuidwesten, en er is een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zuidwestkwadrant-Zuid
Met 36% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een buurt met veel jonge mensen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,58, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal)". Een ander noemt het "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen". De buurt Zuidwestkwadrant-Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 170 meter, of iets verder bij de Lidl op 594 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals Basisschool de Wereldburger op 258 meter en Yuverta vmbo Amsterdam-West op 255 meter. De Parkrand Apotheek zit op 457 meter, en de huisartsenpraktijk is iets verder weg. De tramhalte Baden Powellweg is op 169 meter, met tramlijnen 1 en 28. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,6 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarFRANK op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over J.S. Ruppertstraat 13, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €749.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs van €461.889 in de buurt. De woning is ook een stuk groter dan gemiddeld: het woonoppervlak van 158 m² is 82% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Daarbij hoort een ruim perceel van 3.859 m². Of de prijs daarmee gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 158 m², terwijl de BAG-registratie 143 m² aangeeft. Er is een zonneterras van 37 m² op het zuidwesten en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting bij de woning zelf.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn op 170 meter en Lidl op 594 meter. Er zijn ook meerdere scholen, zoals Basisschool de Wereldburger op 258 meter en Yuverta vmbo Amsterdam-West op 255 meter. De Parkrand Apotheek zit op 457 meter. De tramhalte Baden Powellweg is op 169 meter met tramlijnen 1 en 28.
Hoe is de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid?
De buurt heeft 6.200 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,58 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal)". Een ander noemt het "mooie omgeving om te wandelen en te fietsen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Baden Powellweg op 169 meter, met tramlijnen 1 en 28. Er is ook een bushalte Koos Vorrinkweg op 234 meter met lijn N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,6 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin en parkeerkelder. Er wordt geen melding gemaakt van ontbrekende velden.
Ervaringen van Zuidwestkwadrant-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Zuidwestkwadrant-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.658 | – |
| Huurprijs | €2.036 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel woon plezier
Goede buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Osdorp-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.908 | €481.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.440 | – |
| Huurprijs | €2.547 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
J.S. Ruppertstraat 13, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
