Valckesteyn, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Forum 41 in Poortugaal staat in Valckesteyn, een rustige buurt met veel groen. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een flink huis. De woning uit 1997 heeft energielabel A+, dus je kunt zuinig wonen. De prijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Albrandswaard.
Valckesteyn is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral gezinnen. De meeste woningen zijn koop (85%), en de buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4). Er wonen relatief veel 45-plussers. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de sfeer is er rustig en groen. De buurt Valckesteyn ligt in de gemeente Albrandswaard.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Valckesteyn, twee straten verder, of naar CBS De Parel, ook op loopafstand. De gemeente Albrandswaard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Forum 41, Poortugaal
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel A+ in Valckesteyn. De buurt heeft veel koopwoningen en een rustige, groene uitstraling. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. De woning uit 1997 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Valckesteyn is een rustige, groene buurt in Poortugaal met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Valckesteyn ligt op 781 meter, CBS De Parel op 907 meter en Openbare Basisschool Rhoon op 962 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhoon of Rotterdam.
Het perceel is 138 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1997 is er meestal een achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Forum 41, Poortugaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
