Frans Lisztlaan 27
Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, Heemstede
BuurtEen royale tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Frans Lisztlaan 27 staat in de Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, een buurt die bewoners omschrijven als groen en kindvriendelijk. Met een woonoppervlakte van 283 vierkante meter en een perceel van 352 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 2.100.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zo blijkt uit de berekening. Ter vergelijking: de tussenwoningen in Heemstede hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 7.420 euro.
Een woning uit 1936 met karakter
De woning dateert uit 1936 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat er wel is, is een royale woonoppervlakte van 283 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Een buurt met een dorps gevoel
De buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving telt ruim 5.200 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar en een vijfde 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt" en een ander zegt: "Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect". De buurt kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 114 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 621 meter of de Albert Heijn op 640 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Jacobaschool op 415 meter en de Crayenester-Basisschool op 562 meter. De huisarts zit op 287 meter, de apotheek op 759 meter en het Spaarne Gasthuis Zuid in Haarlem ligt op 1,8 kilometer. Met de bus ben je dichtbij: halte Heemstede Noord op 443 meter met lijn 340, en halte Cesar Francklaan op 528 meter met lijn 4. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Heemstede biedt daarmee een goede mix van stedelijke voorzieningen en groen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.227, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Engelen Makelaars. De advertentie is alleen bij deze makelaar te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Lisztlaan 27, Heemstede
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woonlagen is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Heeft de woning een tuin of balkon?
De makelaar vermeldt niets over een tuin, balkon, terras of andere buitenruimte. Het perceel is 352 vierkante meter groot volgens de BAG, maar of dat volledig bij de woning hoort en hoe het is ingericht, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zijn geen gegevens opgenomen in de advertentie.
Hoe is de buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving?
De buurt telt ruim 5.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 24% is jonger dan 15 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner noemt het "Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt" en een ander waardeert de rust en de centrale ligging.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar (621 meter) en Albert Heijn (640 meter) voor boodschappen. De huisarts zit op 287 meter en de apotheek op 759 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jacobaschool op 415 meter en de Crayenester-Basisschool op 562 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemstede Noord op 443 meter, met lijn 340. Daarnaast zijn er haltes Cesar Francklaan (lijn 4) op 528 meter en Heemstede Centrum (lijnen 4 en 340) op 637 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,5 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
