Tussenwoning te koop: Marisplein 2, Heemstede
KopenHeemstedeTussenwoningenMarisplein 2

Marisplein 2

Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, Heemstede

€ 2.150.000
Buurt Heemsteedse Dreef Schildersbuurt en omgeving, HeemstedeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 245m²
245m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning aan het Marisplein

Deze tussenwoning aan het Marisplein in Heemstede ademt karakter met een bouwjaar van 1927 en een woonoppervlak van 245 m². Het perceel van 396 m² biedt een ruime tuin. Met een energielabel C en een vraagprijs van €2.150.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan grote tussenwoningen in Heemstede in deze prijsklasse.

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

De buurt Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect." De buurt telt ruim 5.200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of twee straten verder naar Vomar of Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen zoals de Haarlemse Montessorischool of de Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Rudolf Steiner College op tien minuten lopen. De gemeente Heemstede biedt verder parken en restaurants in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Heemstede.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026
Datum ontdekt28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.150.000
Prijs per m²€ 8.776

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte295 m²
ObjectoppervlakteKadaster245 m²
Perceeloppervlakte396 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1927

Veelgestelde vragen

Over Marisplein 2, Heemstede

Is €2.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.150.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heemstede, maar de woning is met 245 m² woonoppervlak en een perceel van 396 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1927.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid van 2227 adressen per km² duidt op een stedelijke omgeving.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1927. Met 245 m² woonoppervlak en een perceel van 396 m² is het een royale eengezinswoning. Het energielabel is C. De woning heeft een tuin, maar details zoals aantal kamers of aanwezigheid van een garage worden niet vermeld in de advertentie.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt wordt als veilig ervaren, met een totaal van 114 misdrijven per jaar op ruim 5.200 inwoners. Een bewoner noemt Heemstede 'veilig' in een review. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Haarlemse Montessorischool (642 m) en de Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers (680 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 823 m afstand.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2227 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het door de ruime opzet en veel groen niet als een drukke stadswijk.

8.6
Bewoners geven Heemstede-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemstede-Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Merel Camatti
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt25-05-2025
Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt

Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.

8.5
Louise
Gezin · Tussenwoning
Beste locatie

Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect

8.4
J
Rivierenbuurt31-07-2023
Gezellig, rustig

-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.

Statistieken van Heemstede-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
6,4k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-429%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa10%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €797.038€666.667
Koop per m² €6.316
Huurprijs €2.093 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²19%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194571%
1945-19707%
1970-19909%
1990-20107%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A20%
B13%
C28%
D10%
E9%
F8%
G6%

Locatie en voorzieningen

Marisplein 2, Heemstede

SPAR express
Europaweg 4
582m
Vomar
Belgiëlaan 45
1062m
Vomar
Binnenweg 149
1109m
Albert Heijn
Blekersvaartweg 57
1137m
Albert Heijn
Menton Passage 12
1290m
Dekamarkt
Binnenweg 16-18
1292m
Dekamarkt
Floridastraat 12
1312m
Jumbo
Engelenburg 70
1432m
Ekoplaza
Zandvoortselaan 16-18
1433m
SPAR express
Schipholweg 2
1449m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1927
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,5%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving62 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMarisplein 2, Heemstede
Bekijk