Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1908 aan de Koninginneweg ademt karakter met royale verhoudingen en authentieke details. Met 269 m² woonoppervlak is hij aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem.
De Koninginnebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4428 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag", verwijzend naar overlast. Een ander noemt het "goed". Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend. Lees meer over de buurt Koninginnebuurt.
Doordeweeks haal je brood bij Ekoplaza (om de hoek) of doe je de boodschappen bij Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen gaan naar de International School Haarlem (naast de deur) of de Cruquiusschool (om de hoek). Voor de middelbare school is ECL (tien minuten lopen) een optie. De gemeente Haarlem biedt verder parken, restaurants en een treinstation op 2,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten van Vliet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koninginneweg 58, Haarlem
De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €425.000, maar deze hoekwoning is met 269 m² ook veel groter dan het gemiddelde (92 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €807.846, maar dat betreft woningen met een kleinere oppervlakte. De prijs per m² is niet direct te vergelijken door het verschil in type en grootte.
De Koninginnebuurt is een groene, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het 'goed', terwijl een ander klaagt over drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en ligt dicht bij voorzieningen.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten verwacht kunnen worden. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ en 50% label C, dus deze woning scoort aanzienlijk slechter. Het is een aandachtspunt voor de maandlasten.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, wat het aanbod krap maakt.
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. De International School Haarlem ligt op 170 meter, de Cruquiusschool op 214 meter. Voor boodschappen zijn Ekoplaza (441 m), Aldi (493 m) en Albert Heijn (519 m) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn om de hoek.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.960 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €2.510 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.888 | €608.434 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.303 | – |
| Huurprijs | €2.239 p/m | €2.059 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.681 | €550.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.324 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Koninginneweg 58, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
