Koninginneweg 58

De woning aan Koninginneweg 58 in Haarlem heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €425.000, maar deze hoekwoning is met 269 m² ook veel groter dan het gemiddelde (92 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €807.846, maar dat betreft woningen met een kleinere oppervlakte. De prijs per m² is niet direct te vergelijken door het verschil in type en grootte.

De Koninginnebuurt is een groene, stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het 'goed', terwijl een ander klaagt over drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en ligt dicht bij voorzieningen.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten verwacht kunnen worden. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ en 50% label C, dus deze woning scoort aanzienlijk slechter. Het is een aandachtspunt voor de maandlasten.

Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat relatief snel is. Dit wijst op een actieve markt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, wat het aanbod krap maakt.

Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. De International School Haarlem ligt op 170 meter, de Cruquiusschool op 214 meter. Voor boodschappen zijn Ekoplaza (441 m), Aldi (493 m) en Albert Heijn (519 m) dichtbij. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn om de hoek.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook busverbindingen in de buurt.