Kleverpark-noord, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 aan de Aelbertsbergstraat ademt de sfeer van een oude Haarlemse volksbuurt die de afgelopen decennia is getransformeerd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het lastig is de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €875.000 ligt de woning 22% onder het buurtgemiddelde van €1.124.167, wat deze tussenwoningen in Haarlem een scherpe optie maakt.
De buurt Kleverpark-noord is volgens bewoners in transitie. Een bewoner zegt: "Van volksbuurt naar yuppenbuurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse." Een ander noemt het "prima vertoefen, positieve diversiteit" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het station. De buurt telt 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn vooroorlogse eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt op 47 meter of de Albert Heijn op twee straten verder. Basisscholen als Openbare Basisschool Ter Cleeff en Basisschool De Ark zijn om de hoek. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cirkel Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Aelbertsbergstraat 61, Haarlem
Goed · 2 bewoners
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
Ik vind de buur prima te doen. Ik vind het positief dat je vlakbjj afval kan scheiden, er supermarkten dichtbij zijn en je 15 minujtjes lopen van station bent verweiderd. Wat minpuntjes is dat er zeer weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn waardoor inparkeren lastig is en je bij tegenliggers stil komt te staan. Ook de winkel tot 8 soms 9 uur open is vind ik iets te vroeg Op de omgeving heb ik niet echt iets aan te merken, dit is mijn eerste woning bij me ouders vandaan, en de setting bevalt me prima
Gegevens uit Kleverpark-noord
Gegevens uit Kleverpark-noord
49 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Aelbertsbergstraat 61, Haarlem
De woning aan Aelbertsbergstraat 61 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €875.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.124.167 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €809.667, wat aangeeft dat de prijs marktconform is. Houd er rekening mee dat de woning 98 m² oppervlakte heeft, kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m².
Bewoners geven de buurt een 7,13. Ze waarderen de stadsvernieuwing, de nabijheid van voorzieningen en de positieve diversiteit. Minpunten zijn de beperkte parkeergelegenheid en smalle straten. De buurt verandert van een volksbuurt naar een yuppenbuurt, met veel bakfietsen en Engels in de gesprekken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, 22,2% label B en 55,6% label C. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Ja, op loopafstand vind je de Dekamarkt (47 m) en Albert Heijn (104 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool Ter Cleeff (228 m) en Basisschool De Ark (279 m) zijn om de hoek. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en een middelbare school op 324 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit wordt door bewoners als positief ervaren.
Cirkel Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
5 woningen in de buurt Kleverpark-noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
