Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gasthuisstraat combineert een centrale ligging met een flinke dosis karakter. Met 124 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 170 m² biedt het meer ruimte dan je in de binnenstad zou verwachten. De woning uit 1950 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €349.950 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning relatief scherp maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Tiel.
De Binnenstad van Tiel is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een andere bewoner noemt echter overlast: "We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt Binnenstad telt 2.150 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.040). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.285 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Jumbo of Lidl (beide twee straten verder). Ook scholen zijn dichtbij: CBS Prins Willem-Alexander (basisonderwijs) ligt op loopafstand, net als Montessori Tiel. Voor voortgezet onderwijs is er het Lingecollege (tien minuten lopen). Het treinstation van Tiel is op loopafstand (1,5 km). De gemeente Tiel biedt een compacte, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Fundament Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gasthuisstraat 10, Tiel
De vraagprijs van €349.950 ligt 18% onder het gemiddelde van €428.943 in de buurt Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is €355.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning van 124 m² met een tuin, al heeft energielabel D invloed op de maandlasten.
De Binnenstad is levendig met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er is ook overlast van uitgaanspubliek en rondom coffeeshops. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 318 relatief hoog, dus het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren door isolatie of zonnepanelen. In de buurt heeft 43,3% van de koopwoningen label A of beter, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde aanbod.
Het perceel is 170 m² groot, waarvan de woning 124 m² beslaat. De tuin biedt dus redelijk wat buitenruimte voor een woning in de binnenstad. Exacte details over de indeling van de tuin zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (443 m), Jumbo en Lidl (beide 461 m). Ook basisscholen zoals CBS Prins Willem-Alexander (421 m) en Montessori Tiel (800 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Lingecollege (763 m).
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hardrijders, dronken mensen en drugshandel, vooral rond coffeeshops. Een bewoner met kinderen noemt de omgeving "geenszins veilig". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 318, wat relatief hoog is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.943 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Gasthuisstraat 10, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
