Jan Gooskaai 33
Gommerwijk West, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning in Gommerwijk West
Deze tussenwoning aan de Jan Gooskaai 33 ligt in Gommerwijk West, een buurt in Enkhuizen waar het met 1.645 inwoners lekker wonen is. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter op een perceel van 116 vierkante meter. Met een vraagprijs van 309.000 euro komt dat neer op 3.287 euro per vierkante meter, een prijs die je voor tussenwoningen in Enkhuizen niet vaak ziet. Het energielabel is C, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1986 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De buurt Gommerwijk West
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt waar verschillende generaties samenwonen. Ongeveer 20 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl 15 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Enkhuizen Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren". De buurt Gommerwijk West heeft 775 woningen, waarvan 72 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 687 meter of de Aldi op 755 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool Het Mozaïek op 217 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 546 meter. De huisarts zit in het Huisartsencentrum de Rode Meeuw op 743 meter en de apotheek op 752 meter. De bushalte Enkhuizen, Flosbeugel met lijn 438 ligt op 58 meter, en het treinstation Bovenkarspel Flora is op 2,1 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder een ziekenhuis in Hoorn op 16 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 21 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Gooskaai 33, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 309.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. Dat komt neer op 3.287 euro per vierkante meter. Het energielabel is C. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een tussenwoning uit 1986 gaat met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. Voor details over de indeling moet je bij de makelaar zijn.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De bodemsoort wordt omschreven als 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de buurt, niet per definitie over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 687 meter en de Aldi op 755 meter. Basisschool Het Mozaïek ligt op 217 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 546 meter. De huisarts zit op 743 meter en de apotheek op 752 meter. De bushalte Enkhuizen, Flosbeugel met lijn 438 ligt op 58 meter, en het treinstation Bovenkarspel Flora is op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Gommerwijk West om in te wonen?
Bewoners van de wijk Enkhuizen Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op verkeersoverlast en verschil in isolatie tussen huurwoningen. De buurt heeft 1.645 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van CMK Makelaars bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage wordt niets vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enkhuizen, Flosbeugel op 58 meter, waar buslijn 438 stopt. Ook de haltes Enkhuizen, Kruideel en Enkhuizen, Kweekwal liggen op loopafstand, op respectievelijk 196 en 251 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bovenkarspel Flora op 2,1 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is de wateroverlast bij hevige regen op dit adres laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de staat van het huis.
