Douwe Brouwerweg 71
Gommerwijk West, Enkhuizen
BuurtEen tussenwoning aan het water in Enkhuizen
Deze tussenwoning aan de Douwe Brouwerweg 71 ligt in de wijk Gommerwijk West, een rustige woonwijk aan het vaarwater. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Enkhuizen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 126 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
Gommerwijk West
Met ruim 1.600 inwoners is Gommerwijk West een buurt waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een andere bewoner noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op te hard rijden en weinig speelplekken voor kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 24 per jaar. Meer over de buurt Gommerwijk West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 665 meter of de Vomar op 758 meter. Basisschool Het Mozaïek ligt op 219 meter, en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 619 meter. De huisarts zit op 744 meter en de apotheek op 752 meter. Buslijn 438 stopt op 93 meter bij halte Kruideel. Het treinstation Bovenkarspel Flora ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder een ziekenhuis op 16 kilometer afstand in Hoorn.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Enkhuizen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Douwe Brouwerweg 71, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.125 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (112 m²). De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 m² aan. De woning is een tussenwoning met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 126 m² groot. Er is een achtertuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 665 meter en de Vomar op 758 meter. Basisschool Het Mozaïek zit op 219 meter en de Regionale Scholengemeenschap Enkhuizen op 619 meter. De huisarts is op 744 meter en de apotheek op 752 meter. Buslijn 438 stopt op 93 meter.
Hoe is de buurt Gommerwijk West?
Gommerwijk West heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een ander noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bovenkarspel Flora, op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast is er buslijn 438 die op 93 meter stopt bij halte Kruideel.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 21 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
