Een royale tussenwoning in Levendaal-Oost
Deze tussenwoning aan de Gerestraat 11 in Leiden is een fijn thuis in een levendige buurt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een opvallend ruim perceel van 2286 vierkante meter, biedt dit huis veel buitenruimte. De woning uit 1986 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1550 euro per maand is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Leiden.
Levendaal-Oost: levendig en gezellig
Levendaal-Oost is een buurt waar alles binnen handbereik ligt, zoals een bewoner het verwoordt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De sfeer is levendig en gezellig, met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan het merendeel uit studenten en jonge werkenden bestaat. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische en sociale omgeving. Bekijk ook de buurt Levendaal-Oost voor meer informatie.
Het dagelijks leven aan de Gerestraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Hoogvliet en Dekamarkt liggen om de hoek, en ook Ekoplaza is dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen op loopafstand, zoals OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook vlakbij voor het voortgezet onderwijs. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine is binnen handbereik in de gemeente Leiden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerestraat 11, Leiden
Is de huurprijs van 1550 euro redelijk voor deze woning?
Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 2286 vierkante meter is de prijs van 1550 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Het is een ruime woning met veel buitenruimte, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt wordt gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Dit kan gunstig zijn voor je maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is het leven in Levendaal-Oost?
Levendaal-Oost wordt door bewoners omschreven als een levendige en gezellige buurt. Een bewoner geeft aan: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, en is populair onder studenten en jonge werkenden. Met veel eenpersoonshuishoudens is het een sociale en dynamische omgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool liggen beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 680 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh en Lorentzschool binnen een kilometer.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Levendaal-Oost worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel belangstelling is voor huurwoningen in deze buurt. Het is een populaire plek vanwege de centrale ligging en de vele voorzieningen in de omgeving.
Wat is er bijzonder aan het perceel van deze woning?
Het perceel van 2286 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in een stedelijke omgeving. Dit heeft veel buitenruimte, wat zeldzaam is in een buurt als Levendaal-Oost. Het is een uniek kenmerk van deze woning en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het aanbod.
