Herengracht 13
Havenwijk-Zuid, Leiden
BuurtEen statig appartement aan de Herengracht
Dit royale appartement aan de Herengracht in Leiden ademt historie. Met 420 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de stad. Het energielabel A+ is opvallend voor een pand uit 1750. De huurprijs van €1.495 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.950 voor appartementen in Leiden.
Havenwijk-Zuid: een levendige stadswijk
De buurt Havenwijk-Zuid is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van studenten tot ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te beleven is.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op tien minuten lopen en de Haanstra Basisschool op twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living Today aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 13, Leiden
Is €1.495 een realistische huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.495 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt (€2.950) en ook lager dan de mediaan. Het is een scherpe prijs voor een woning van 420 m² met energielabel A+. Wel is het een huurwoning, dus je betaalt maandelijks dit bedrag.
Hoe is de buurt Havenwijk-Zuid om in te wonen?
Havenwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus het is er levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of fietsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op 192 meter, gevolgd door Albert Heijn op 405 meter en Hoogvliet op 420 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is het energielabel A+ te rijmen met een bouwjaar van 1750?
Het energielabel A+ is zeer zuinig en wijst erop dat de woning grondig is gerenoveerd met moderne isolatie, dubbel glas en een efficiënt verwarmingssysteem. Dit is bijzonder voor een monumentaal pand uit 1750 en betekent lage energiekosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium Leiden (605 m), Bonaventura College Burggravenlaan (610 m) en Bonaventura Agora Leiden (653 m). Voor basisonderwijs zijn er Haanstra Basisschool (788 m) en OBS Lucas van Leyden (807 m).
