Kappakade 63
Cronestein, Leiden
BuurtEen energiezuinig appartement aan de Kappakade
Dit appartement uit 2015 aan de Kappakade is met energielabel A++ bijzonder zuinig in gebruik. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere huuraanbod in de buurt, en dat zie je terug in de prijs: met €1.725 per maand ligt de huur 32% boven het buurtgemiddelde van €1.304, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Leiden die nu te huur staan.
Leven in Cronestein
De buurt Cronestein is afwisselend qua woningaanbod, van sociale huur tot koop. Een bewoner noemt het "hoogbouw is de oplossing" en waardeert de mix van woningen en de ligging aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg. Het is een buurt met veel jongeren: 55% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De beoordeling is gebaseerd op één review met een score van 7,25.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen zit de PLUS om de hoek, op nog geen twee straten afstand. Ook de SPAR en de Lidl zijn op loopafstand. Het Da Vinci College Lammeschans ligt naast de deur, en voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lorentzschool of de Islamitische Basisschool Er Riseleh, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de bredere omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kappakade 63, Leiden
Is €1.725 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €1.304. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 66 m² ook 27% groter is dan het gemiddelde van 52 m² in Cronestein. Het energielabel A++ betekent bovendien dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Cronestein om in te wonen?
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huurwoningen als koopwoningen. Een bewoner omschrijft het als "heel afwisselend in woningen" en noemt de goede bereikbaarheid via de Lammeschansweg en de snelweg. De buurt heeft veel voorzieningen zoals een PLUS, Intersport en Gamma. De gemiddelde beoordeling is 7,25 op basis van één review.
Wat voor voorzieningen zitten er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 181 meter, dus om de hoek. Verder zijn er een SPAR op 928 meter en een Lidl op ongeveer een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs zit het Da Vinci College Lammeschans op 213 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool, de Lorentzschool, ligt op 852 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Is dit een rustige buurt?
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Dat betekent dat er verkeersgeluid kan zijn. Tegelijkertijd is het een buurt met veel voorzieningen en een mix van woningen, van rijtjeshuizen tot hoogbouw met appartementen en studentenflats.
