Glenn Millerstraat 20
Juniusbuurt, Delft
BuurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Aan de Glenn Millerstraat 20 in Delft staat een tussenwoning uit 2011 met energielabel A. Met een woonoppervlak van 93 m² is deze woning een stuk ruimer dan veel andere tussenwoningen in Delft, die gemiddeld rond de 51 m² zitten. Het perceel is met 3535 m² uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De vraagprijs van 500.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek gezien de ruime oppervlaktes.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2011 heeft een woonoppervlak van 93 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Juniusbuurt, een levendige wijk
De Juniusbuurt telt 835 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Met een omgevingsadressendichtheid van 4871 is dit een zeer sterk stedelijke omgeving. Bewoners van de wijk Buitenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,26 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige groene schone buurt", terwijl een ander spreekt over "constant politie patrouilles wegens drugsoverlast". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Juniusbuurt zijn 42 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Dirk op 335 meter of de Lidl op 374 meter, en voor een grote supermarkt is de AH XL op 491 meter een optie. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Vlasveld op 405 meter, en de Buitenhof Apotheek zit op 238 meter. Het Reinier de Graaf Gasthuis ligt op 476 meter. Voor het ov kun je tram 1 nemen vanaf halte Diepenbrockstraat op 263 meter, of bus 33, 37, 455 en 633 vanaf Componistenpad op 405 meter. Treinstation Delft ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee een uitgebreid voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerstraat 20, Delft
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 93 m². Dat komt neer op 5376 euro per m² op basis van de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan is 339.000 euro, maar die zijn met gemiddeld 51 m² ook een stuk kleiner.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3535 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 93 m², dus er is veel buitenruimte rondom de woning. De makelaar vermeldt niet wat er op het perceel staat, zoals een tuin of oprit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2011, wat relatief recent is. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatiekenmerken, maar het label A spreekt voor zich.
Hoe is het ov in de buurt?
Op 263 meter ligt tramhalte Diepenbrockstraat met tramlijn 1. Bus 33, 37, 455 en 633 stoppen op 405 meter bij Componistenpad. Treinstation Delft ligt op 1,8 kilometer. Een bewoner van de wijk merkt op dat het ov "slecht" is, met maar één tramlijn en een hopper die je moet reserveren.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 335 meter, Lidl op 374 meter of AH XL op 491 meter. De huisarts zit op 405 meter en de apotheek op 238 meter. Het Reinier de Graaf Gasthuis ligt op 476 meter. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, waaronder ISK Delft op 108 meter en Grotius College op 200 meter.
Hoe is de buurt Juniusbuurt?
De Juniusbuurt telt 835 inwoners, waarvan 60% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bewoners van de wijk Buitenhof geven gemiddeld een 6,26. Er zijn positieve geluiden over een "gezellige groene schone buurt", maar ook kritiek op drugsoverlast en onderhoud.
-b55ca3b8.webp)
