Goldbergsingel 78
Centrum Leek en omgeving, Westerkwartier
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin in Leek
Deze tussenwoning aan de Goldbergsingel staat in een buurt waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 276 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag een tuin heeft. De vraagprijs van 295.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Westerkwartier, waar woningen gemiddeld voor 350.000 euro worden aangeboden. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Een woning uit 1961 met energielabel B
De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel B. Wat de woning precies aan indeling en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie vermeld. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 276 vierkante meter. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Centrum Leek en omgeving
De buurt Centrum Leek en omgeving telt bijna 4.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Leek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen" met veel speeltuintjes, een school en kinderopvang op loopafstand. Een ander zegt: "Gezellige buurt met winkels vlakbij." De buurt heeft een actieve wijkvereniging die veel organiseert.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 342 meter of de Albert Heijn op 414 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is obs De Nijenoert op 522 meter en Samenlevingsschool De Stapsteen op 695 meter. De huisarts zit op 378 meter en de apotheek op 400 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Leek, Euroweg op 300 meter, met lijnen 3, 83, 85, 417 en 589. Het treinstation Zuidhorn ligt op 9,6 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goldbergsingel 78, Leek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 295.000 euro. In de buurt Centrum Leek en omgeving staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 350.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.842 euro, terwijl deze woning op 2.706 euro per vierkante meter zit. Daarmee ligt de vraagprijs onder het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 276 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.706 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1961.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1961.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 15 dB Lden, wat niet boven de norm zit. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 342 meter en de Albert Heijn op 414 meter. Daarnaast zijn er de Jumbo op 860 meter en de Aldi op 940 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal elf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leek, Euroweg op 300 meter, met buslijnen 3, 83, 85, 417 en 589. Ook de halte Leek, Centrum op 355 meter biedt dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn op 9,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Centrum Leek en omgeving?
Bewoners van de wijk Leek geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt om te wonen" met veel speeltuintjes, school en kinderopvang op loopafstand. Een ander zegt: "Gezellige buurt met winkels vlakbij." Er is ook een actieve wijkvereniging.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen te vinden. Obs De Nijenoert ligt op 522 meter en Samenlevingsschool De Stapsteen op 695 meter. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen, Nijeborg op 764 meter en rsg de Borgen, Lindenborg op 1.030 meter.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress voor deze locatie?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
