Thorbeckeplantsoen 46
De Staatsliedenbuurt, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in De Staatsliedenbuurt
Aan het Thorbeckeplantsoen in De Staatsliedenbuurt staat deze tussenwoning uit 1987. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit je hier op het eerste gezicht scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de tussenwoningen in Den Bosch. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt stoken.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 140 vierkante meter. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 296 kubieke meter. Verwarming gaat via een cv-ketel met combiketel.
De buurt
De buurt De Staatsliedenbuurt telt zo'n 1.685 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op 39 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 500 meter of Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Pollenhof ligt op ruim drie kilometer, maar de huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 257 en 273 meter. De bushalte Thorbeckeplantsoen is op 137 meter en wordt bediend door lijnen 8, 9 en 10. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DG Vesta aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckeplantsoen 46, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt onder het gemiddelde van 485.727 euro en de mediaan van 489.000 euro voor koopwoningen in De Staatsliedenbuurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 385.000 euro en de duurste voor 570.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 4.830 euro zit je iets boven het buurtgemiddelde van 4.545 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 140 vierkante meter. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 296 kubieke meter. Verwarming gaat via een cv-ketel met combiketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico is dus een indicatie op basis van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 504 meter en de Albert Heijn op 603 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. De huisarts zit op 257 meter en de apotheek op 273 meter. Basisschool De Pollenhof ligt op 3,2 kilometer. De bushalte Thorbeckeplantsoen is op 137 meter en wordt bediend door lijnen 8, 9 en 10. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 3,3 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt De Staatsliedenbuurt?
De Staatsliedenbuurt telt ongeveer 1.685 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". Het oordeel is gebaseerd op 39 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1987 en heeft een cv-ketel met combiketel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Thorbeckeplantsoen ligt op 137 meter en wordt bediend door lijnen 8, 9 en 10. Ook de haltes Marie Koenenlaan en Prikpolder zijn dichtbij, op 270 en 343 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 3,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
