Grote Bagijnestraat 26

De vraagprijs van €269.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.723) en ook onder de mediaan (€395.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (161 m² vs 145 m² gemiddeld verkocht). Gezien de staat en het energielabel C is de prijs marktconform voor een tussenwoning uit 1907 in de binnenstad.

De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels en voorzieningen. Het is er gezellig, maar er is weinig groen behalve de Walle. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, wat het rustig maakt. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1907. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 20% label A, dus er zijn zuinigere woningen, maar label C is nog steeds acceptabel. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Willibrordus zit op 380 meter, en voor speciaal basisonderwijs is De Brug op 372 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reynaertcollege (twee locaties) en de Praktijkschool Hulst, allemaal binnen 850 meter.

Het treinstation ligt op 46,4 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De woning is vooral geschikt als je met de auto reist.

In de buurt Binnenstad stonden woningen gemiddeld 143 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is echter scherp, dus de verkooptijd kan korter zijn.