Dubbele Poort 8
Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Hulst
Dit appartement aan de Dubbele Poort 8 ligt in de Binnenstad van Hulst, een buurt met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €329.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Hulst, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €457.650 ligt. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 86 m², met een inhoud van 284 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerkelder beschikbaar. Volgens de makelaar is de woning gelegen op de 1e woonlaag en in het centrum.
De Binnenstad van Hulst
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt". Een ander noemt het "Mooi en rustig", maar merkt op dat "Alles is zo ver weg". De buurt Binnenstad heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, met een aanzienlijk deel gebouwd voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 702 meter en Albert Heijn op 808 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 573 meter, en het Reynaertcollege op 675 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 414 meter, en de apotheek op 886 meter. Buslijn 589 stopt op 70 meter bij 's-Gravenhofplein, en het busstation op 382 meter biedt meerdere lijnen. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 km. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 469 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ben Makelaar en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dubbele Poort 8, Hulst
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €457.650 is. De prijs per vierkante meter is €3.826, terwijl het buurtgemiddelde €3.020 per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 86 m² en de inhoud is 284 m³. Het is een benedenwoning, gelegen op de 1e woonlaag. Er is een parkeerkelder beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Jumbo en Albert Heijn, op loopafstand. Er zijn basisscholen en een middelbare school in de omgeving. Buslijn 589 stopt op 70 meter afstand, en het busstation op 382 meter biedt meerdere lijnen. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt". Een ander noemt het "Mooi en rustig", maar merkt op dat "Alles is zo ver weg". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor de Binnenstad.
Is er een parkeergelegenheid bij de woning?
Ja, er is een parkeerkelder beschikbaar. Dit is vermeld in de kenmerken van de makelaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in het centrum van Hulst, volgens de makelaar. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag. De buurt is de Binnenstad, die een mix van oudere en nieuwere woningen kent.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.143 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.927 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dubbele Poort 8, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
