Gunterstein 17
Buitenplaatsenbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Gunterstein 17 staat in de Buitenplaatsenbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een vraagprijs van €750.000 is dit een flinke woning. De vraagprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €663.917. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die nu te koop staat.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1998 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De drie woonlagen bieden ruimte genoeg voor een groot gezin. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 476 kubieke meter.
Een buurt met veel 65-plussers
De Buitenplaatsenbuurt telt zo'n 1.350 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Buitenplaatsenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De beoordeling is gebaseerd op 58 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Vomar, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Westwijzer zit op 288 meter, en de apotheek op 556 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,4 kilometer. Buslijn 199 stopt op 234 meter bij de halte Noorddammerweg. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €727.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €511.000 naar €727.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van vliegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Marktpand
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marktpand aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gunterstein 17, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €727.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €750.000 ligt 3% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €511.000 naar €727.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 476 kubieke meter. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn en Vomar zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Westwijzer is op 288 meter, en Amsteltaal op 335 meter. De apotheek zit op 556 meter en de huisarts op 1,4 kilometer. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,1 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de Buitenplaatsenbuurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 reviews. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €750.000 en de woonoppervlakte is 137 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op €5.474 per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt is €5.551 per vierkante meter.
