Marketentster 55
Beroepenbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning in de Beroepenbuurt
Deze tussenwoning aan de Marketentster 55 staat in de Beroepenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €740.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €959.750, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een koopwoning uit 1987 met energielabel A. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Amstelveen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 150 m². De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken in de advertentie. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De Beroepenbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is de Beroepenbuurt een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt Beroepenbuurt heeft een woningvoorraad van 664 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 555 meter of de PLUS op 963 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder OBS de Pioniers op 638 meter en het Hermann Wesselink College op 598 meter. De huisartsenpraktijk Melkweg zit op 763 meter en de apotheek De Hoofdrol op 686 meter. De tramhalte Poortwachter met lijn 6 en 25 ligt op 211 meter, en bushaltes met lijn 178 en N47 zijn ook dichtbij. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,25 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Forte Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marketentster 55, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €740.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €959.750. Het gemiddelde van de vier woningen die nu te koop staan in de Beroepenbuurt is €959.750, met een range van €725.000 tot €1.350.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.684, terwijl deze woning op €6.852 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie van Forte Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 150 m². Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is A. Voor specifieke informatie over de indeling kun je de makelaar raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer op dit adres is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer zorgt voor 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 555 meter en de PLUS op 963 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Pioniers op 638 meter en voortgezet onderwijs op het Hermann Wesselink College op 598 meter. De huisartsenpraktijk Melkweg is op 763 meter en de apotheek De Hoofdrol op 686 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De tramhalte Poortwachter ligt op 211 meter en wordt bediend door tramlijn 6 en 25. Op 234 meter zit een bushalte met lijn 178 en N47. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 6,25 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van de regio.
Wat is de sfeer in de Beroepenbuurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt heeft 1.615 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 71 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Forte Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of garage. De woonoppervlakte van 108 m² en het perceel van 150 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
