Cronjéstraat 31
Transvaalwijk · 8917 BS Leeuwarden
Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Cronjéstraat ademt de sfeer van de vroege jaren twintig. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De laatst bekende vraagprijs van €279.000 lag 25% onder het buurtgemiddelde van €371.833, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
De Transvaalwijk: een levendige stadswijk
De buurt Transvaalwijk is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Van de 990 inwoners woont een groot deel alleen, en de buurt kent een flinke groep 45-plussers. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een volwassen, rustige stadswijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter of SPAR op 700 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Maria Louise (basisonderwijs) op 400 meter of het Stedelijk Gymnasium op 500 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via WESSEL Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cronjéstraat 31, Leeuwarden
Was €279.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €279.000 lag 25% onder het gemiddelde van €371.833 in de Transvaalwijk. De woning is met 100 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per m² was daardoor relatief hoog, maar de totale vraagprijs was scherp voor een tussenwoning in deze buurt.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Transvaalwijk om in te wonen?
De Transvaalwijk is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt telt 990 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en 45-plussers. Het is een dichtbevolkte wijk met een rustig karakter, vlak bij het centrum van Leeuwarden.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (600 m) en SPAR (700 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Maria Louise (400 m) en het Stedelijk Gymnasium (500 m) voor voortgezet onderwijs. De meeste voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Transvaalwijk stonden de afgelopen periode 9 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
