Havikstraat 19
Vogelbuurt, Maassluis
BuurtEen ruime tussenwoning in de Vogelbuurt
Deze tussenwoning aan de Havikstraat 19 staat in de Vogelbuurt, een buurt met veel groen en een sociale sfeer. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €686.800, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Maassluis die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1964 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 174 vierkante meter.
De Vogelbuurt: een groene en sociale buurt
Met ruim 3.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft de buurt Vogelbuurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners", een ander waardeert de "gezellige en makkelijke winkels in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Hoogvliet liggen op ongeveer 500 meter, Aldi en Lidl iets verder. Basisschool IKC De Regenboog zit op twee straten verder, en ook een kinderdagverblijf is om de hoek. De huisartsenpraktijk Docwerk en Apotheek Furieade zijn beide op loopafstand, net als het ziekenhuis Franciscus Maassluis. De bushalte Maassluis, Nachtegaallaan met lijn 34 en 826 ligt naast de deur, en het treinstation Delft Campus is op ongeveer 11 kilometer afstand. De gemeente Maassluis heeft verder een park op twee straten verder en een bibliotheek op tien minuten lopen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havikstraat 19, Maassluis
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €686.800 in de buurt. De mediaan van de te koop staande woningen is €495.000. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.862, terwijl het buurtgemiddelde €3.797 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 435 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 123 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 174 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die uit 1964 stamt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Hoogvliet liggen op ongeveer 500 meter, Aldi en Lidl iets verder. Basisschool IKC De Regenboog zit op 287 meter, en een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisartsenpraktijk Docwerk en Apotheek Furieade zijn op loopafstand, net als het ziekenhuis Franciscus Maassluis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Maassluis, Nachtegaallaan met lijn 34 en 826 ligt op 187 meter. Ook halte Zwaluwstraat met lijn 9 is dichtbij, op 203 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op ongeveer 11 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners", een ander waardeert de "gezellige en makkelijke winkels in de buurt".
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Vogelbuurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 29% van de huishoudens heeft kinderen, 34% is eenpersoons. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%) en de buurt is sterk stedelijk.
