Een tussenwoning in een groene buurt
Aan de Olmendal in Maassluis staat deze tussenwoning uit 1974, te midden van een buurt waar bewoners de sfeer als sociaal en groen omschrijven. Met een woonoppervlak van 119 vierkante meter en een perceel van 155 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform, en ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €692.700 voor tussenwoningen in Maassluis. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1974. De woning is 119 vierkante meter groot volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Bomendal, een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners", een ander waardeert de "gezellige en makkelijke winkels in de buurt". De buurt Bomendal telt 877 woningen, waarvan 37% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 749 meter of de Jumbo op 756 meter. Basisschool De Dijck ligt op 229 meter, en het voortgezet onderwijs op 187 meter bij Lentiz | Revius MAVO. De huisartsenpraktijk Parkhof zit op 486 meter, de BENU Apotheek Rijnmond op 512 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maassluis, Mozartlaan op 448 meter, met de lijnen 34 en 826. Het treinstation Delft Campus ligt op ruim 10 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa Lafeber Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olmendal 89, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is marktconform en ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €692.700 in de buurt. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in Bomendal te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.992, op basis van het woonoppervlak van 119 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon opgenomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met de hoogste of laagste kosten. Het label zegt niets over de isolatie of andere specifieke maatregelen aan de woning, want die zijn niet vermeld.
Hoe is de buurt Bomendal om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners", een ander waardeert de "gezellige en makkelijke winkels in de buurt". De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Dijck (229 meter) en het voortgezet onderwijs Lentiz | Revius MAVO (187 meter). De Albert Heijn zit op 749 meter, de Jumbo op 756 meter. De huisartsenpraktijk Parkhof is op 486 meter, de BENU Apotheek Rijnmond op 512 meter. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 567 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maassluis, Mozartlaan op 448 meter, met buslijnen 34 en 826. Ook de halte Rozenlaan is dichtbij, op 535 meter, met lijnen 9 en 126. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op ruim 10 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van de advertentie alleen.
