Tussenwoning te koop: Hazenzegge 28, Zwolle
KopenZwolleTussenwoningenHazenzegge 28

Hazenzegge 28

Milligen, Zwolle

€ 460.000
Buurt Milligen, ZwolleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 33 dagen
Jumbo op 476m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Stadshagen

Deze tussenwoning aan de Hazenzegge 28 staat in een rustige straat in de wijk Stadshagen. Het is een woning uit 2000 met een energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 127 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Zwolle.

Milligen: een gewaardeerde buurt

De woning ligt in de buurt Milligen, een wijk die door bewoners hoog wordt gewaardeerd. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,19. Een bewoner zegt: "Het is een hele goede buurt kijk zelf maar." De buurt telt zo'n 6900 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een typische buurt Milligen waar je elkaar kent.

Dagelijks leven om de hoek

's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen is Kindcentrum de Vlieger naast de deur, en ook Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel is om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 460.000
Prijs per m²€ 5.169

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Perceeloppervlakte127 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Hazenzegge 28, Zwolle

Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €460.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.600) en de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4267, terwijl deze woning uitkomt op €5169 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook energiezuinig (label B) en heeft een perceel van 127 m². Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke afweging.

Hoe is de buurt Milligen om in te wonen?

Milligen wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,19. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, van jong tot oud, en de sfeer is gemoedelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vlieger ligt op 100 meter, Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 425 meter en kindercampus TrioMundo op 456 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 3,7 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de fiets pakken, dan ben je er in een paar minuten. Vanaf daar reis je snel naar het centrum van Zwolle of verder.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 33,3% label B, dus deze woning zit boven het gemiddelde. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, er is een park of plantsoen op 500 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Perfect voor een wandeling of om met de kinderen te spelen. Ook de omgeving van Stadshagen is groen en rustig.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Stadshagen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadshagen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

9.4
Skip
Gezin · Overig
Milligen07-11-2025
Beste buuurt van kampen

Het is een hele goede buurt kijk zelf maar

8.1
Bas Moorman
Gezin · Vrijstaand huis
Frankhuis06-10-2025
Prima

Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist

9.0
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Milligen06-09-2025
.

.

7.6
Jansen
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoonhorst21-11-2024
Nette buurt, beetje saai maar dichtbij het zwarte water en het centrum van Zwolle

Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.

7.5
Jos
Gezin · Vrijstaand huis
Werkeren28-06-2024
Vinex- kenmerkend

De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.

Statistieken van Stadshagen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,5k0-15
3,7k15-25
8,0k25-45
7,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland80%
Europa4%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €584.176€514.951
Koop per m² €4.194
Huurprijs €1.311 p/m€1.319 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²35%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1990-201063%
Na 201037%
Energielabels
A+21%
A61%
B17%
C1%

Locatie en voorzieningen

Hazenzegge 28, Zwolle

Jumbo
Wade 102
476m
Albert Heijn
Wade 10
560m
Jumbo
Petuniaplein 23
1868m
Jumbo
Bachplein 14
2031m
Lidl
Bachplein 11
2031m
Aldi
Gasthuisdijk 1
2596m
Aldi
Rijnlaan 125
2720m
Lidl
Dobbe 10
3143m
Albert Heijn
Dobbe 61
3207m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
3267m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202214 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand28 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand66 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming280 cm
Waterdiepte worst-case294 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHazenzegge 28, Zwolle
Bekijk