Heideveldweg 31
Zevenend, Laren
BuurtEen tussenwoning in het groene Laren
Deze tussenwoning aan de Heideveldweg 31 staat in Zevenend, een buurt in Laren waar het aandeel koopwoningen op 65 procent ligt. Met een vraagprijs van 1.275.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere tussenwoningen in Laren. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een woonoppervlakte van 150 vierkante meter op een perceel van 464 vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1961, maar verder zijn er geen details over de indeling of staat van onderhoud bekend. De makelaar heeft geen informatie over kamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte: 150 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. Daarmee komt de prijs per vierkante meter op 8.500 euro.
Zevenend, een rustige buurt
Met ruim 4.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (30 procent) is Zevenend een buurt met een rustig karakter. Een bewoner geeft de buurt een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury. Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een enkele beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 38 procent van alle huishoudens. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Zevenend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 422 meter of de Albert Heijn op 557 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er de Mariaschool op 1,3 kilometer en de Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,4 kilometer. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes, op 1,7 kilometer, en de apotheek Zevenend ligt op 401 meter. Buslijn 108 stopt op 285 meter bij de halte Laren, Lantentijmen. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Laren heeft verder een regionaal ziekenhuis in Blaricum op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gouden Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heideveldweg 31, Laren
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 1.275.000 euro voor een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 8.500 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant in vergelijking met andere tussenwoningen in Laren, maar of dat terecht is, hangt af van de staat en ligging van de woning.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft de buurt een 10 en noemt het "gezellig en respectvolle buury". Het is een enkele beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (38 procent) en 65 procent van de woningen is een koopwoning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 422 meter en de Albert Heijn op 557 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er de Boni op 1,7 kilometer, de SPAR express op 2,0 kilometer en de Lidl op 2,1 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 26 supermarkten te vinden.
Hoe zit het met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laren, Lantentijmen op 285 meter, waar buslijn 108 stopt. Ook de haltes Laren, Kermisterrein (472 meter) en Laren, Schapendrift (536 meter, lijn 109) zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hilversum Media Park op 4,4 kilometer.
Zijn er scholen in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er 54 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Mariaschool op 1,3 kilometer en de Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,4 kilometer. Ook de Hobbitstee (1,6 km), Merlin (1,7 km) en De 7-Sprong (1,7 km) liggen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,0 kilometer.
Wat is er bekend over geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte, gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is alleen de oppervlakte bekend: 150 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
