Een ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan het Hella Haasseplantsoen in Oegstgeest staat deze tussenwoning uit 1986, met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 172 m². De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een achtertuin van 81 m² op het oosten die via de achterom bereikbaar is. Met een vraagprijs van € 650.000 is de prijs marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Oegstgeest.
Een huis met zes kamers en een open haard
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 476 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het gaat om volle eigendom.
Haaswijk-Oost: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 2.815 inwoners en 27% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit." De buurt Haaswijk-Oost heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 571 meter, de Albert Heijn op 893 meter en de Jumbo op 997 meter. De Openbare Montessorischool Oegstgeest is op 463 meter en de RK Jenaplanschool de Kring op 544 meter. Huisartsenpraktijk Haaswijk en Apotheek Haaswijk zitten op ongeveer 600 meter. Bushalte Oegstgeest, Haaswijk met lijn 54 is op 141 meter, en treinstation Leiden Centraal op 2,6 kilometer. De gemeente Oegstgeest heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hella Haasseplantsoen 24, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 650.000 voor een tussenwoning met 135 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op € 4.815 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Oegstgeest. De woning staat sinds 19 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 476 m³. Er is een achtertuin van 81 m² op het oosten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een open haard.
Hoe is de buurt Haaswijk-Oost?
Haaswijk-Oost heeft 2.815 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 571 meter, de Albert Heijn op 893 meter en de Jumbo op 997 meter. Huisartsenpraktijk Haaswijk en Apotheek Haaswijk zitten op ongeveer 600 meter. De Openbare Montessorischool Oegstgeest is op 463 meter en de RK Jenaplanschool de Kring op 544 meter. Bushalte Oegstgeest, Haaswijk met lijn 54 is op 141 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oegstgeest, Haaswijk op 141 meter, met buslijn 54. Op 496 meter is halte Oegstgeest, Pres. Kennedylaan met lijn 50. Treinstation Leiden Centraal ligt op 2,6 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 48 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
