Phia Berghoutlaan 34
Haaswijk-West, Oegstgeest
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Phia Berghoutlaan staat in Haaswijk-West, een woonwijk in Oegstgeest waar het volgens de makelaar rustig is. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een vraagprijs van 595.000 euro komt dat neer op 4.798 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Oegstgeest is de prijs marktconform.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1981 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 441 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
De buurt Haaswijk-West
Met 1.850 inwoners is Haaswijk-West een middelgrote buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq's." Een ander noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen." De buurt Haaswijk-West telt 814 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op 293 meter, en de Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Daltonschool Oegstgeest en Basisschool Joris De Witte zitten beide om de hoek, op 281 meter. Huisartsenpraktijk Haaswijk en Apotheek Haaswijk zijn ook dichtbij, op ongeveer 300 meter. De bushaltes Morsebellaan en Haaswijklaan, met lijn 54 en 56, liggen op twee straten afstand. Het treinstation Leiden Centraal is op 3,2 kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Phia Berghoutlaan 34, Oegstgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een woonoppervlakte van 124 vierkante meter, wat neerkomt op 4.798 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1981 met energielabel B. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in Oegstgeest.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 441 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 293 meter, en de Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 835 en 960 meter. Daltonschool Oegstgeest en Basisschool Joris De Witte zitten beide op 281 meter. Huisartsenpraktijk Haaswijk en Apotheek Haaswijk zijn op 300 meter afstand. De bushaltes Morsebellaan en Haaswijklaan, met lijn 54 en 56, liggen op 221 en 222 meter.
Hoe is de buurt Haaswijk-West?
Haaswijk-West heeft 1.850 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oegstgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt de buurt "rustgevend" en "gezellig", met kinderen die buiten spelen en jaarlijkse buurt bbq's.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Centraal, op 3,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 250 meter, met lijn 54 en 56. De bushaltes liggen op 221, 222 en 243 meter van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er in de buurt?
Haaswijk-West telt 814 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn. Van de woningen is 65 procent een koopwoning. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
