Een ruime tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Hendrik IJzerbrootlaan 34 staat in de Stripheldenbuurt Midden- oost, een buurt waar bewoners de diversiteit en gezelligheid waarderen. Met een vraagprijs van € 500.000 is dit een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning uit 2006 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 463 m³ en de woning heeft een achtertuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden zonder garage.
De buurt: gezellig en divers
Met ruim 1.200 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "De buurt is gezellig en divers". Een andere bewoner noemt het "een goede rustige buurt". De woning staat aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Meer over de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op twee straten verder, op 282 meter, en Basisschool het Avontuur zit om de hoek. De apotheek De Vliegeraar is op 666 meter, en de huisartsenpraktijk De Binder op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Stripheldenbuurt-O., is op 131 meter en wordt bediend door lijn M2. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en BURGERSDIJK MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hendrik IJzerbrootlaan 34, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 500.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 468.333 en de mediaan op € 470.000. De prijs per vierkante meter is € 3.817, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met vijf kamers en een achtertuin.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een tussenwoning met drie woonlagen en een inhoud van 463 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 131 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Er is een achtertuin en de woning is volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A en 20% een A+ label of hoger.
Hoe is de buurt Stripheldenbuurt Midden- oost?
De buurt heeft ongeveer 1.275 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en divers". Een ander noemt het "een goede rustige buurt". Er zijn meerdere speeltuintjes en kleine parkjes.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 282 meter en Basisschool het Avontuur op 282 meter. De apotheek De Vliegeraar is op 666 meter en de huisartsenpraktijk De Binder op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Stripheldenbuurt-O. op 131 meter, met lijn M2. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stripheldenbuurt-O. op 131 meter, bediend door lijn M2. Er zijn ook haltes op 344 en 776 meter, ook met lijn M2. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,7 kilometer. De woning is goed bereikbaar met de fiets en de auto, volgens een bewoner.
