Hertog Reinoudsingel 147
Hogekamp, Venlo
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Venlo-Oost
Deze tussenwoning aan de Hertog Reinoudsingel 147 in de wijk Hogekamp is met 7 kamers en 6 slaapkamers een echte gezinswoning. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 141 m² op, terwijl de BAG-registratie 165 m² noteert. Met een vraagprijs van € 475.000 is de prijs per m² € 3.369, wat marktconform is vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
Indeling en kenmerken
De woning telt 3 woonlagen, 1 badkamer en heeft een inhoud van 518 m³. Zowel voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt en bereikbaar is via de achterom. Boven is een dakterras aanwezig. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een cv-ketel voor verwarming. De makelaar vermeldt geen isolatie, dus het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Hogekamp: een gewilde wijk
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden is Hogekamp een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Heel sociaal en betrokken. Gezellig veilig." Een ander noemt het "al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!" De buurt Hogekamp heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Jumbo (510 m) en Albert Heijn (956 m). Basisscholen zoals Talentencampus Venlo Bao (385 m) en School aan de Vijver (401 m) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Groenveld, op zo'n 800 m. Buslijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811 stoppen op 287 m bij halte Goltziusstraat. Treinstation Venlo is 720 m lopen. De gemeente Venlo biedt een compleet voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm (peiljaar 2022); spoorweglawaai blijft met 41 dB onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld (gebouwd in 1957, 97% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970, bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertog Reinoudsingel 147, Venlo
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 475.000. In de buurt Hogekamp ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op € 527.400, met een mediaan van € 425.000. De prijs per m² is € 3.369, iets boven het buurtgemiddelde van € 3.249. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De totale inhoud is 518 m³.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, er is zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras aanwezig.
Wat is het energielabel?
De makelaar geeft aan dat er geen isolatie is. Het ontbreken van het label maakt het lastig om de energiekosten in te schatten.
Hoe is de buurt Hogekamp om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,88. Ze noemen de buurt sociaal, betrokken en veilig. Een bewoner zegt: 'Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!' De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (510 m) en Albert Heijn (956 m). Basisscholen zoals Talentencampus Venlo Bao (385 m) en School aan de Vijver (401 m) zitten dichtbij. Ook een middelbare school en MBO zijn nabij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811 stoppen op 287 m bij halte Goltziusstraat. Treinstation Venlo is 720 m lopen, vanwaar je naar diverse bestemmingen kunt reizen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 41 dB onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning uit 1957 stamt en de bodem uit zand bestaat. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreekt informatie over isolatie. Het is onduidelijk waarom deze gegevens niet zijn opgenomen.
Ervaringen van Hogekamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Hogekamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.824 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.268 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Venlo-Oost-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Venlo-Oost-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.800 | €412.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hertog Reinoudsingel 147, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
