Karel van Egmondstraat 21
Rijnbeek, Venlo
BuurtEen royale tussenwoning in Venlo-Oost
Deze tussenwoning aan de Karel van Egmondstraat in Venlo-Oost is met 150 m² woonoppervlak een flinke bak ruimte. Het bouwjaar 1961 en energielabel F geven aan dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €495.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 56% meer woonoppervlak voor terug. Kijk voor een overzicht van andere tussenwoningen in Venlo.
Rijnbeek: rustig wonen, stadscentrum om de hoek
De buurt Rijnbeek voelt als een dorp, maar ligt naast het centrum van Venlo. Een bewoner zegt: "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!" De buurt telt 1.730 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een rustige wijk met een park op loopafstand.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen dichtbij
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (283 m). Ook Albert Heijn en een AH XL zitten op loopafstand. Scholen zijn om de hoek: Talentencampus Venlo Bao (181 m) en Willibrordusschool (514 m). De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uiting Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karel van Egmondstraat 21, Venlo
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€343.143). Maar met 150 m² is het woonoppervlak 56% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Wat betekent energielabel F voor mijn maandlasten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Rijnbeek om in te wonen?
Rijnbeek wordt omschreven als een dorpse buurt vlak naast het centrum van Venlo. Er is een park op 200 meter, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De enige beoordeling geeft een 8,25: "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!"
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Talentencampus Venlo Bao zit op 181 meter, Willibrordusschool op 514 meter en School aan de Vijver op 623 meter. Ook speciaal onderwijs is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Rijnbeek stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
