Hertogshoef 67
Hooipolder en De Hoeven · 4941 KC Raamsdonksveer
Een ruime tussenwoning in Raamsdonksveer
Deze tussenwoning aan de Hertogshoef 67 in Raamsdonksveer is een fijn gezinshuis met een woonoppervlak van 125 m² en een eigen tuin. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag deze woning 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Geertruidenberg voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
Hooipolder en De Hoeven: een rustige, groene buurt
De buurt Hooipolder en De Hoeven is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Superfijne buurt, je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat." Een andere bewoner noemt: "Tis leuk maar kan beter, er zit veel hangjeugd/er is veel overlast." De buurt telt ruim 5600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 337 meter) of de Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Radonkel (402 meter) of Kindcentrum de Ruif (434 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het Dongemond College op een kilometer afstand. De gemeente Geertruidenberg biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kanters Garantiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hertogshoef 67, Raamsdonksveer
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 lag 45% onder het buurtgemiddelde van €587.480. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (125 m² versus 206 m²). De prijs per vierkante meter was ongeveer €2.600, terwijl het buurtgemiddelde €3.541 per m² was. Daarmee was de prijs relatief laag, maar paste bij de kleinere oppervlakte.
Hoe is de buurt Hooipolder en De Hoeven om in te wonen?
De buurt krijgt van bewoners een 7,94. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner noemt het een superfijne buurt met behulpzame buren, maar er is ook melding van hangjeugd en overlast. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (337 m), Lidl (673 m) en Albert Heijn (771 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool De Radonkel (402 m) en Kindcentrum de Ruif (434 m). Het voortgezet onderwijs is op 1 km met het Dongemond College.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 127 m², waarvan de woning 125 m² beslaat. De tuin is dus relatief klein, maar biedt wel buitenruimte. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation is 17,2 km verderop, dus dat is niet dichtbij. Over busverbindingen stond niets in de advertentie. De auto is waarschijnlijk het handigst voor verder weg.
