Hof van Delftlaan 42
Ministersbuurt-Oost · 2613 BP Delft
Hof van Delftlaan 42: een tussenwoning met karakter
Deze tussenwoning uit 1936 aan de Hof van Delftlaan ademt de sfeer van een klassieke Delftse straat. Met 137 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een ruime woning voor wie van een authentieke uitstraling houdt. De woning is energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €775.000 was de prijs marktconform voor een tussenwoning in Delft. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Ministersbuurt-Oost: een gemengde buurt met twee gezichten
De Ministersbuurt-Oost is een levendige wijk met zo'n 2540 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal studenten. Twee bewoners geven hun mening: een bewoner die er al 20 jaar woont noemt de buurt "vriendelijk" en waardeert dat alles op fietsafstand is. Een andere bewoner is kritischer en stoort zich aan rommel op straat en hardrijdende fietsers. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek. Lees meer over de buurt Ministersbuurt-Oost.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn is twee straten verder te vinden. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de International School Delft en Vrijeschool Widar, beide op loopafstand. Het station Delft is ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hof van Delftlaan 42, Delft
Was €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 voor een tussenwoning van 137 m² in Delft was marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Het energielabel C en het bouwjaar 1936 waren factoren die de prijs beïnvloeden.
Hoe is de buurt Ministersbuurt-Oost om in te wonen?
De Ministersbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de nabijheid van winkels en scholen. Wel zijn er klachten over rommel op straat en hardrijdende fietsers. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation Delft ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 111 meter, gevolgd door Albert Heijn op 344 meter. Ook PLUS en SPAR zijn binnen 750 meter te vinden.
Hoe is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al enige isolatie aanwezig is, maar voor een optimaal wooncomfort kun je overwegen om verdere verduurzaming door te voeren.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in de Ministersbuurt-Oost is 1,9 personen. Dit wijst op een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Ongeveer 35% van de huishoudens heeft kinderen.
