Hoge Poel 9
Den Oever (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen tussenwoning in Den Oever
Aan de Hoge Poel 9 in Den Oever staat deze tussenwoning uit 1974, een huis met energielabel A. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter is dit een compacte woning in een dorpse omgeving. De vraagprijs van 299.000 euro komt neer op 2.471 euro per vierkante meter, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is het bouwjaar 1974 en het energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
Een dorp met karakter
Den Oever is een woonkern met ongeveer 2.150 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar de gemeenschap centraal staat, zo blijkt uit de reviews van bewoners in de buurt Den Oever (woonkern). Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt". Een ander zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", al merkt diegene op dat er steeds minder winkels zijn. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de Dekamarkt op 410 meter. Basisschool OBS 't Span ligt op 477 meter, en de huisartspraktijk Hoge Poel zit letterlijk om de hoek, op 65 meter. Voor het openbaar vervoer kun je naar het busstation op 461 meter, waar lijnen 135, 158, 235, 350 en N50 stoppen. Het treinstation van Anna Paulowna is op 16 kilometer afstand, en voor uitgebreidere zorg moet je naar Den Helder of Anna Paulowna. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met steden als Schagen en Heerhugowaard binnen bereik.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lierop Adviesgroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Poel 9, Den Oever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.000 euro. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter komt dat neer op 2.471 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving, al is het lastig om een precieze vergelijking te maken zonder meer details over de staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is dus niet bekend hoe de woning van binnen is verdeeld. De woonoppervlakte is 121 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 130 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Daarover zijn geen gegevens opgenomen in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 410 meter, en basisschool OBS 't Span op 477 meter. De huisartspraktijk Hoge Poel zit op 65 meter, letterlijk om de hoek. Voor het openbaar vervoer is het busstation op 461 meter, met lijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation van Anna Paulowna is op 16 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Den Oever?
Den Oever is een woonkern met ongeveer 2.150 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen", een ander zegt dat het "een leuk en gezellig dorpje" is, al merkt diegene op dat er steeds minder winkels zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe de woning van binnen is verdeeld.
