Hoge Poel 12
Den Oever (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen hoekwoning in Den Oever
Aan de Hoge Poel 12 in Den Oever staat deze hoekwoning uit 1974 te koop voor 349.000 euro. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 152 vierkante meter is dit een compacte woning in een rustige woonkern. De vraagprijs komt neer op 3.009 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Hollands Kroon aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar is 1974, maar wat dat betekent voor de staat van de woning staat niet in de advertentie.
De buurt Den Oever
Den Oever is een dorp met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn weggegaan. Een ander waardeert de gezelligheid en de activiteiten die vanuit de gemeenschap worden georganiseerd. De buurt Den Oever (woonkern) is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Hoge Poel zit op 81 meter afstand, dus naast de deur. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 421 meter, om de hoek. Basisschool OBS 't Span ligt op 494 meter, ook om de hoek. De bushalte Den Oever, Busstation is op 471 meter en wordt bediend door lijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna op 16 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Den Helder, op 19 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lierop Adviesgroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Poel 12, Den Oever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter komt dat neer op 3.009 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Hollands Kroon, maar of dat terecht is hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C, maar verdere details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Hoge Poel zit op 81 meter afstand, en de Dekamarkt is op 421 meter. Basisschool OBS 't Span ligt op 494 meter. De bushalte Den Oever, Busstation is op 471 meter met lijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation Anna Paulowna is op 16 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Den Oever?
Den Oever is een dorp met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander waardeert de gezelligheid en de activiteiten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar en energielabel worden wel genoemd, maar verdere kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
