Luttekenstraat 14
Oosthoek, Elburg
BuurtEen tussenwoning in de Oosthoek
Deze tussenwoning aan de Luttekenstraat 14 staat in de buurt Oosthoek in Elburg, een plaats met een rijke historie. Met een vraagprijs van 349.000 euro voor 97 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.598 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Elburg is deze prijs marktconform. De woning is gebouwd in 1966 en wordt aangeboden via Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter.
Over de buurt Oosthoek
Met bijna 3.000 inwoners is Oosthoek een levendige buurt, waar zowel gezinnen als ouderen zich thuis voelen. Bewoners van de buurt Oosthoek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en ongeveer de helft is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 172 meter of de PLUS op 528 meter. Basisscholen zoals Het Octaaf en Scola Elburg liggen op loopafstand, net als het Nuborgh College voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk en Service Apotheek Elburg zitten op ongeveer 600 meter. Bushalte Hellenbeekstraat is op 210 meter en wordt bediend door lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Elburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 13 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luttekenstraat 14, Elburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Met een woonoppervlakte van 97 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 3.598 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Elburg.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 97 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter. Meer details over de indeling zijn niet gepubliceerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (172 meter) en PLUS (528 meter). Basisscholen Het Octaaf en Scola Elburg liggen op 237 en 361 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 600 meter. Bushalte Hellenbeekstraat is op 210 meter met lijnen 199, 305, 514, 685 en 686.
Hoe is de buurt Oosthoek?
Oosthoek heeft bijna 3.000 inwoners en is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoeven." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres en de oppervlakte zijn bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
