Slaaghwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Iepenrode 22 in Leiden heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 159 m². Met energielabel C en bouwjaar 1974 is het een solide woning in een kindvriendelijke buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €355.700, maar de woning is ook 37% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden.
Slaaghwijk is een rustige, groene buurt in de Merenwijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,25. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Er wordt op elkaar gelet en als er iets is, is er een helpende buur." De buurt telt 4.385 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Slaaghwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Kinderen kunnen naar Brede School Merenwijk (naast de deur) of Openbare Basisschool De Vogels (tien minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Iepenrode 22, Leiden
De vraagprijs van €475.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €355.700, maar de woning is met 129 m² ook 37% groter dan het gemiddelde van 94 m². De prijs per m² is ongeveer €3.682, terwijl het buurtgemiddelde €3.816 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld.
Slaaghwijk wordt door bewoners als kindvriendelijk ervaren, met veel scholen en winkels op loopafstand. Er is een mooi park met kinderboerderij en buren letten op elkaar. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel gezinnen.
Op loopafstand vind je Brede School Merenwijk (447 m), Openbare Basisschool De Vogels (643 m), OBS Kwintijn (730 m) en R.K. Basisschool de Tweemaster (730 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden is dichtbij (425 m).
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen ook label C, en 36,4% heeft label B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (467 m), Albert Heijn (496 m) en Lidl (523 m). Ook Albert Heijn (914 m) en Hoogvliet (978 m) zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.111 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.759 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk. Openbaar vervoer komt via de ringweg en vanaf daar kan je overal heen op loopafstand. Er word op elkaar gelet en als er iets is is er een helpende buur. Er is een mooi park incl een kinderboerderij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.222 | €463.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.731 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.516 | €536.110 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.111 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Iepenrode 22, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
