Tussenwoning te koop: Ietje Kooistrastraat 29, Drachten
KopenSmallingerlandTussenwoningenIetje Kooistrastraat 29

Ietje Kooistrastraat 29

De Singels west, Smallingerland

€ 274.500
Buurt De Singels west, DrachtenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Ietje Kooistrastraat staat in een groene, rustige buurt in Drachten. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1966 heeft energielabel C. De prijs van €274.500 is marktconform voor tussenwoningen in Smallingerland.

De Singels west: een groene, rustige buurt

De buurt De Singels west is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goed wonen." De buurt telt zo'n 1550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Bekijk de buurt De Singels west voor meer cijfers.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool de Tille is naast de deur, en het Gomarus College Drachten is op loopafstand. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frieswijk Makelaar NVM.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 274.500
Prijs per m²€ 2.112

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster130 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Veelgestelde vragen

Over Ietje Kooistrastraat 29, Drachten

Is €274.500 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 130 m² met energielabel C in Drachten is dit een marktconforme prijs. De woning heeft een ruim perceel en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen verkocht.

Hoe is de buurt De Singels west om in te wonen?

De Singels west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Er is veel groen en voorzieningen als scholen en winkels zijn dichtbij. Wel is er geluid van de Zuiderhogeweg, zoals een bewoner aangeeft.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool de Tille (203 meter) en het Gomarus College Drachten (851 meter). Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs in de omgeving, zoals de Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn zit op 689 meter, om de hoek. Dirk, Ekoplaza, Jumbo en Lidl zijn ook binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1966.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 19,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

8.0
Bewoners geven Smallingerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 24 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Smallingerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.2
T. van den Herik
Samenwonend · Appartement
Prachtig!

Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.

9.0
Rinka Rinka
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig

Veilig en sociale controle.

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

8.7
Buurtbewoner
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustige, veilige en groene buurt

Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

10
G.W.
Samenwonend · Tussenwoning
Leuke kindvriendelijke buurt

Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.

Statistieken van Smallingerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,8k0-15
6,6k15-25
13k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen29%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland86%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €363.556€346.210
Koop per m² €2.932
Huurprijs €1.249 p/m€1.249 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²32%
120-159 m²25%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197016%
1970-199044%
1990-201024%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A29%
B15%
C27%
D9%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Ietje Kooistrastraat 29, Drachten

Albert Heijn
Kiryat Onoplein 87
689m
Dirk
De Marke 51
1074m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
1117m
Jumbo
Eems 30
1145m
Lidl
Eems 28
1145m
Lidl
Oude Nering 1
1238m
Aldi
Markt 67
1256m
Albert Heijn
De Marke 33
1296m
Poiesz
Oudeweg 34 A
1363m
Aldi
Leidijk 30
1871m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied89,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIetje Kooistrastraat 29, Drachten
Bekijk