F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Raoul Wallenbergstraat 35 in Amsterdam is een verrassend ruime woning. Met 157 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 2004 heeft een eigen tuin en is gelegen in een rustige straat. Met een vraagprijs van €675.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar de extra ruimte en het energielabel maken het een interessante optie.
De F-buurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn." Een andere bewoner noemt de veiligheid als aandachtspunt: "Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen." De buurt F-buurt heeft een mix van inwoners, met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (279 m) of de Vomar (391 m). Ook een Lidl is op loopafstand (583 m). Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Shri Laksmi School (122 m) en Klaverblad (403 m) voor basisonderwijs, en TASC Amsterdam (304 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Garantiemakelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Raoul Wallenbergstraat 35, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Gegevens uit F-buurt
Gegevens uit F-buurt
45 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Raoul Wallenbergstraat 35, Amsterdam
De woning aan Raoul Wallenbergstraat 35 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €541.667 en is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in de F-buurt te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 157 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². Of de prijs reëel is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan extra ruimte en een energielabel A+.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4640 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 80% label A. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als aandachtspunt zien, met name rond de Amsterdamse Poort en de Arena. Er worden 150 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (279 m), Vomar (391 m) en Lidl (583 m). Ook zijn er scholen, huisartsen en parken dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44 voor voorzieningen.
Het perceel is 121 m² groot. De exacte tuinmaat is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2004 is er doorgaans een achtertuin.
6 woningen in de buurt F-buurt
