Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDit appartement aan de Populierstraat 35 in Duivendrecht is met 183 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1950 geeft het karakter, en met energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €849.500 is aan de hoge kant voor een appartement, maar de oppervlakte is uitzonderlijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Ouder-Amstel ligt lager.
Duivendrecht voelt als een dorp, maar ligt tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,13 en zegt: "Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt." Er heerst samenhorigheid, en veel mensen kennen elkaar. De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen. Het is een rustige buurt waar lawaai 's avonds niet gewaardeerd wordt. De buurt Duivendrecht telt 5.510 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de A. Bekemaschool of Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op vijf minuten lopen. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Populierstraat 35, Duivendrecht
De vraagprijs van €849.500 is aan de hoge kant voor een appartement in Duivendrecht, maar de oppervlakte van 183 m² is uitzonderlijk groot. Appartementen in Ouder-Amstel zijn gemiddeld kleiner en goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijk dorp met een sterke gemeenschapszin. Bewoners kennen elkaar en er is saamhorigheid. Het is rustig, en laat lawaai wordt niet gewaardeerd. De buurt heeft een supermarkt, drogist en eetgelegenheden, maar voor uitgebreid winkelen moet je uitwijken naar omliggende plaatsen. Het ov is goed met metro, bus en trein.
Duivendrecht is goed bereikbaar met het ov. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, en er rijden ook bussen en metro's. Vanaf station Duivendrecht kun je de trein pakken naar Amsterdam en omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen beide op ongeveer 500 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 427 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Kolom Praktijkcollege De Dreef op 1 km.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
De woning heeft 183 m² woonoppervlak, dus er is veel ruimte. Voor een exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar of de plattegrond bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Populierstraat 35, Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
