Een ruime tussenwoning in De Aker-Oost
Aan het Iwan Kantemanplein in Amsterdam staat deze tussenwoning met een woonoppervlak van 140 vierkante meter, flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 3500 euro per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 3192 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt: De Aker-Oost
De Aker-Oost is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt ruim 5800 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor twee derde uit koopwoningen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat spelen. De buurt De Aker-Oost heeft een dorps karakter terwijl je toch in Amsterdam woont. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen past bij het gezinsvriendelijke karakter.
Het leven rond het Iwan Kantemanplein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Jumbo ligt naast de deur en Vomar is om de hoek. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kinderen is er keuze genoeg: Openbare Daltonbasisschool De Horizon zit naast de deur en De Odyssee is om de hoek. Het voortgezet onderwijs is met Yuverta vmbo Amsterdam-West ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland en Funda. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt: er staan momenteel zes huurwoningen te huur in De Aker-Oost.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Iwan Kantemanplein 28, Amsterdam
Is 3500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 3500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 3192 euro voor huurwoningen in De Aker-Oost. Daar staat tegenover dat deze woning met 140 vierkante meter 35 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond de 25 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 31,86 euro ligt. Voor de extra ruimte betaal je dus relatief minder per vierkante meter.
Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Aker-Oost worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Van de 156 woningen die het afgelopen jaar zijn verhuurd, was de gemiddelde verhuurtermijn dus twee weken. Het is een actieve markt, maar de precieze verhuurtermijn van deze specifieke woning is niet bekend.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die bij EP-Online is vastgelegd. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1999 met label A mag je echter rekenen op een zuinige basis.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. In de buurt zelf zijn er voldoende voorzieningen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet naar het station.
Zijn er veel gezinnen in De Aker-Oost?
Ja, De Aker-Oost is een gezinsvriendelijke buurt. Van de huishoudens heeft 46 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Ook de leeftijdsopbouw laat zien dat het een buurt is voor alle leeftijden: 16 procent is jonger dan 15 jaar en 31 procent is tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, wat het een praktische buurt maakt voor gezinnen.
Wat voor supermarkten zitten er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 209 meter, Vomar op 508 meter en Albert Heijn op 715 meter. Ook Lidl is met 731 meter goed bereikbaar. Voor een grotere boodschap kun je terecht bij de grote supermarkt op 0,8 kilometer afstand. Je hebt dus keuze genoeg voor de dagelijkse boodschappen.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer vind je 80 scholen. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 118 meter, gevolgd door De Odyssee op 373 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 449 meter een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.
