Jacob Rekstraat 40
Bomenbuurt Oost, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning met een zuinig label
Deze tussenwoning aan de Jacob Rekstraat 40 staat in de Bomenbuurt Oost, een buurt in Zaandam Zuid. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.417, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wat wel bekend is: de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², op een perceel van 111 m². Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De Bomenbuurt Oost
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Zaandam Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71; een van hen zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Bomenbuurt Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 700 meter of Dekamarkt op 800 meter. Basisscholen liggen op loopafstand: obs De Gouw op 240 meter en RK basisschool Paus Joannes op 285 meter. De huisartspraktijk Broekema en Service Apotheek Allegra zitten beide op ongeveer 400 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Morgensterstraat op 248 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen binnen vijf kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Rekstraat 40, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.417. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €295.000 en de duurste voor €750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.179, terwijl deze woning op €4.392 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte van 74 m².
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², op een perceel van 111 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is niet bekend hoe de ruimte is verdeeld. De oppervlakte is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 53,8% van de woningen ook energielabel A, en 7,7% heeft een A+ label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, wat de basis is voor deze indicatie. Er is geen aanleiding om op basis van deze data extra onderzoek te verwachten.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Jacob Rekstraat?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 700 meter of Dekamarkt op 785 meter. Basisscholen liggen op loopafstand: obs De Gouw op 240 meter en RK basisschool Paus Joannes op 285 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op 404 meter en de apotheek op 398 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Morgensterstraat op 248 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Op 342 meter ligt halte Zaandam, Smitsven met lijn 65. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Zaandam Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Bomenbuurt Oost.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin, balkon of garage. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 74 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
