Jeroen Boschplantsoen 53
Tussen de Vaarten Noord-Noord, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Almere
Deze tussenwoning aan het Jeroen Boschplantsoen staat in de wijk Tussen de Vaarten Noord, een rustige buurt in Almere. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt 14% boven de WOZ-waarde, wat het aanbod scherp maakt. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Almere, dan zit je hier aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 146 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 170 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledige isolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Tussen de Vaarten N.- Noord
Met bijna 1.900 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen." Een ander noemt het "een gezellige buurt maar niet genoeg groen". Het aantal misdrijven ligt op 30 per jaar. Meer over de buurt Tussen de Vaarten N.- Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 450 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Het Palet is op 670 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,1 kilometer. De apotheek zit op 1,3 kilometer. De bushalte Tussen de Vaarten-N. is op 220 meter en wordt bediend door lijnen M7, M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op een kilometer. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €461.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €310.000 naar €461.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorwegverkeer 34 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jeroen Boschplantsoen 53, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 14% boven de WOZ-waarde van €461.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €3.596, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 146 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 146 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 136 m² aangeeft. Het perceel is 170 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €461.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 49% gestegen, van €310.000 naar €461.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 450 meter, en de Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Het Palet is op 670 meter, en de huisarts is op 1,1 kilometer. De apotheek zit op 1,3 kilometer. De bushalte Tussen de Vaarten-N. is op 220 meter met lijnen M7, M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op een kilometer.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten N.- Noord?
De buurt heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt maar niet genoeg groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledige isolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Tussen de Vaarten Noord-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tussen de Vaarten Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slecht
Redelijk negatief Schreeuwerige mensen allemaal Hindoes echt schandalig ik heb een huis in Almere gekocht . Dit is een ghetto insluiper stelen je eten stelen je boodschappenD e gemeente grijpt niet in3
Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen. Ook had ik graag iets meer groen terug gezien. De gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld.
Statistieken van Tussen de Vaarten Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.834 | €423.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.647 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jeroen Boschplantsoen 53, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
