Johan Evertsenstraat 18
Eiske, Landgraaf
BuurtEen tussenwoning met karakter in Eiske
Deze tussenwoning aan de Johan Evertsenstraat 18 staat in de wijk Eiske, een buurt in Landgraaf waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €407.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Landgraaf die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 450 m³. Volgens de BAG-registratie is het perceel 208 m², terwijl de makelaar 241 m² opgeeft. Het woonoppervlak is in beide gevallen 121 m². De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Eiske, een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 1.500 inwoners is Eiske een buurt waar zowel gezinnen als ouderen wonen; bijna een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt ook op dat er "te veel werk busjes" zijn. De buurt Eiske heeft een gemengd karakter, met zowel koopwoningen als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi of PLUS op zo'n 1,5 kilometer. Voor kinderen is OBS Harlekijn op 900 meter lopen, en ook de Taalschool de WereldDelen zit in de buurt. De huisarts zit op 750 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Landgraaf, Heistraat/Hofstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Landgraaf ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Landgraaf biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johan Evertsenstraat 18, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €407.000 in de buurt Eiske. De prijs per vierkante meter is €2.355, terwijl het buurtgemiddelde op €2.866 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere te koop staande woningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze tussenwoning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. Het woonoppervlak is 121 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud van de woning is 450 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1947.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 208 m², terwijl de makelaar 241 m² opgeeft. Het woonoppervlak is in beide gevallen 121 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn zit op ongeveer 1,1 kilometer, de Aldi en PLUS op zo'n 1,5 kilometer. OBS Harlekijn is op 900 meter, de huisarts op 750 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Landgraaf, Heistraat/Hofstraat is op 106 meter en wordt bediend door lijn 5. Het treinstation Landgraaf ligt op 2,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Eiske?
Bewoners van de wijk Eiske geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt ook op dat er "te veel werk busjes" zijn. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is 208 m² volgens de BAG-registratie en 241 m² volgens de makelaar, maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken, de badkamer of de verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
